Выбираем квартиру в Турции, на первом этаже

К менеджерам компании Villa Antalya часто приходят запросы на покупку квартиры на первом этаже.
Обычно первым этажом интересуются люди предпенсионного или пенсионного возраста.
Если Вы желаете приобрести квартиру в Турции на первом этаже, мы расскажем Вам, на что стоит обращать внимание при осмотре и выборе вариантов квартир.

1. Гидроизоляция

Это самый важный момент при выборе. Хороший агент по недвижимости расскажет Вам о возможных неприятностях, в случае, если застройщик не использует качественные изоляционные материалы. В любом случае обратите внимание на стены: нет ли пятен от воды, нет ли плесени, насколько свежая покраска.
Хорошо, если квартира находится чуть выше уровня земли, как например в комплексах от известного застройщика Анталии. В такой квартире будет сухо и тепло в зимнее время года.
Если квартира расположена на уровне земли, и Вы не уверены в качестве строительства, узнайте, если ли под квартирой цокольный этаж. Например в комплексе Даймонд Бич 2 гидроизоляция высшего качества, есть цокольный этаж, поэтому владельцы квартир на первых этажах живут в комфорте.
Если цокольного этажа нет, застройщик Вам неизвестен, лучше обратить внимание на другие варианты квартир, потому что в этой квартире велик риск появления в квартире грибка.

2. Попадание света в квартиру

Почти всегда первый этаж дома по площади меньше следующих этажей, и нависший над ним второй этаж препятствует попаданию света в квартиры. Это большой плюс летом, когда жарко, но минус зимой, когда сыро и прохладно.
Если Вы планируете пользоваться квартирой в январе-феврале, лучше выбирать квартиру, смотрящую на южную сторону света.

2. Решетки на окнах

Воровство на средиземноморском побережье Турции случается, но не часто. Кто-то устанавливает решетки на окна квартир на первом этаже, кто-то нет. Если Вы рассматриваете квартиру на вторичном рынке, обратите внимание, установлены ли на окнах квартиры решетки. Посмотрите, устанавливают ли их соседи, также проживающие на первом этаже.

4. Лужайка рядом с балконом

Очень часто риэлторы обращают Ваше внимание на лужайку около балкона квартиры на первом этаже и обещают, что она будет отдана в Ваше пользование.
Здесь все зависит от того, где расположена эта лужайка, и по каким принципам работает управляющая компания жилого комплекса, в котором Вы планируете купить квартиру.
Если лужайка расположена вдалеке от входа в комплекс, или закрыта от него, например, кустами, то скорее всего, Вы сможете поставить туда столик, стулья или даже качели.
Если управляющая компания разрешает жильцам самостоятельно высаживать цветы и деревья, вы сможете, при желании, вырастить любимые цветы.
Но как бы то ни было, лужайка перед балконом квартиры на первом этаже - официальная территория общего пользования, и ее метраж не будет прописан в Вашем праве собственности (ТАПУ). В праве собственности прописывается лишь Ваша доля от общего участка земли, на котором построен жилой комплекс.

Выбирая квартиру в Турции, на Средиземноморском побережье, обращайтесь к нам - компании Villa Antalya. Мы расскажем Вам о всех положительных моментах покупки недвижимости в Турции, предупредим обо всех возможных "подводных камнях", поможем Вам выбрать ту квартиру, о которой Вы мечтали.