Анталья: район Лиман. Самая подробная информация.

Расположение

Один из самых молодых, быстро развивающихся и престижных районов Антальи – микрорайон Лиман в районе Коньяалты.
«Лиман» в турецком языке означает «порт, гавань для кораблей».
На востоке микрорайон Лиман берет свое начало от устья реки Боачай, где соседствует с микрорайоном Гюрсю, и тянется вдоль побережья Средиземного моря на запад до самого порта на границе с районом Сарысу. От линии моря на север Лиман растянулся в глубину примерно на 1 км до границы с районом Хурма.
Бульвар Ататюрк – основная транспортная магистраль города - условно разделяет микрорайон на две части. Первая находится в непосредственной близости к морю, это более тихие и спокойные кварталы со множеством зелени, здесь расположены отели и пансионы района, небольшие жилые комплексы и элитные комплексы на первой береговой линии. Вторая часть находится подальше от моря, она шумнее, оживленнее, многолюднее. Здесь находятся магазины и супермаркеты, офисы, школы, аптеки, банки и вся остальная городская инфраструктура, необходимая для современной активной жизни. Во второй части микрорайона построены как крупные жилые комплексы, так и комплексы с маленькой территорией.

Население

Население микрорайона интернациональное. Именно поэтому гражданин любой страны мира чувствует здесь себя как дома. В Лимане живут как анталийские турки, так и турки из Стамбула и Анкары, вышедшие на пенсию и решившие пожить для себя в красивом элитном районе. Среди постоянно проживающих здесь иностранцев первое место по численности занимают граждане стран СНГ, в основном России, Украины и Казахстана. Среди европейских граждан - немцы, голландцы, англичане, норвеги, шведы, датчане. Также в Лимане живут американцы, бразильцы и представители арабских стран.

Инфраструктура

В утренние и обеденные часы на рынке не очень многолюдно. В это время можно не торопясь совершить обход всех прилавков, сравнить цены, выбрать лучшие товары. Вечером здесь уже не протолкнуться, народу намного больше, но и цены на большинство скоропортящихся продуктов к вечеру падают.


Есть в Лимане и больница для домашних животных - ветеринарная клиника Aşkım.

Русская школа расположена в соседнем микрорайоне Сарысу, в 2х километрах от Лимана.

Спортивная площадка с тренажерами под открытым небом есть практически в каждом квартале Лимана. На набережной каждое утро можно увидеть велосипедистов и любителей утренних пробежек. Для любителей плавания Лиман идеальное место. До моря всего несколько минут ходьбы, а во многих жилых комплексах на территории есть открытый бассейн. Во многих кварталах и некоторых комплексах Лимана с богатой внутренней инфраструктурой есть баскетбольно-воллейбольные площадки и теннисные корты.



Изюминка микрорайона Лиман – «Парк Матрешек», или «Русский парк», построенный в честь дружбы русского и турецкого народов. Парк был открыт в 2013 году и с тех пор является главным ориентиром для всех, приезжающих в Лиман. В центре парка находится башня с часами и фонтан бело-сине-красной расцветки. Символом парка являются 8 матрешек, выстроенных по росту и привлекающих внимание яркой расцветкой. Турцию символизирует скульптура в виде большой турки (джезвы), из которой в чашку наливается турецкий кофе. По всему периметру парка расставлены скамейки для отдыха, детей порадует небольшая детская игровая площадка и кафе с вкуснейшим натуральным мороженым на любой вкус – Dondurma Dükkanı. У детей Парк Матрешек еще и любимое место для катания на роликах и самокатах. 
Детские площадки под открытым небом с горками и качелями есть также практически в каждом квартале микрорайона. Все они новые, с мягким каучуковым покрытием, скамейками для отдыха, в окружении зелени и декоративных растений. В марте 2017 года состоялось открытие еще одного нового парка в Лимане за Okyanus колледжем. На территории общей площадью 6000 м2 расположены детская площадка, тренажеры, первая в Лимане площадка для выгула собак, альпинарий, пешеходные дорожки, беговые дорожки и зоны отдыха.

Транспорт

Транспортное сообщение из Лимана со всеми районами Антальи отлично налажено:
К08: соединяет Сарысу и пляжи Лары, следуя по Ататюрк бульвару и через центр города
К06: соединяет районы Хурма и Лиман с районом Лары, следуя до ТЦ ТерраСити
КC71: выезжает из Сарысу, проезжает весь район Хурма, далее следует вдоль набережной Коньяалты через Минисити, Аквариум, ТЦ Мигрос, государственную больницу в районе Мельтем, торговые улицы Гюллюк и Ишыклар до центрального района Мейдан
UC32: выезжает из Сарысу, маршрут проходит через район Унджалы, ТЦ Мигрос, государственную больницу в районе Мельтем, торговую улицу Гюллюк, центральную площадь Республики, ТЦ Марканталья
KC33, KC35: следуют до ТЦ Марканталья из района Сарысу
KC34: Сарысу- центр города (площадь Республики и район Доу гаражи) - район Лара (бульвар Озгюрлюк)
MF40: идет из района Сарысу в Унджалы
KF52: идет из района Сарысу до ТЦ Эраста
KM61: Сарысу - Хурма - Гюрсю - бульвар Ататюрк - ТЦ Мигрос - государственная больница - ТЦ Оздилек - больница Дюньягез 
TK51, TK51A: до автовокзала
800: до аэропорта.
На автобус, следующий в сторону Кемера, можно сесть на любой автобусной остановке на бульваре Ататюрк.
В Лимане несколько сервисов такси, кнопки вызова такси есть практически везде.

Море и пляж

Самый большой плюс микрорайона Лиман это, конечно, близость моря и пляжа. Пляж здесь мелкогалечный, с пологим заходом в море, отмечен Голубым флагом за чистоту и экологичность. Городской муниципалитет организует ежедневную уборку всей пляжной линии. Самое спокойное море с прозрачной бирюзовой водой можно увидеть в утренние часы. Пляж в районе Лимана городской, вход на него бесплатный. Несколько участков пляжа оснащены шезлонгами и зонтиками, Вы можете арендовать их за небольшую плату. Туалеты на пляже бесплатные, также есть раздевалки, душевые, спуски и пандусы для инвалидных кресел и детских колясок. В летний сезон здесь множество торговцев симитами, кукурузой, мороженым, напитками.Любители водных видов спорта могут прокатиться на водном мотоцикле, банане или парашюте.
Вдоль пляжа тянется красивая ухоженная набережная с велосипедными и пешеходными дорожками, скамейками для отдыха, небольшими кафе. Вся набережная красиво озеленена пальмами и декоративными растениями.
Микрорайон Лиман можно смело назвать наиболее оптимальным и комфортным вариантом для пляжного отдыха в Анталье. Инфраструктура большого города в сочетании с чистым морским и горным воздухом, отсутствие большого производства и, как следствие, отличная экология, близость моря и пляжа, удивительная красота гор – все это придает району большую ценность и влияет на ежегодный рост спроса среди покупателей недвижимости.

Недвижимость Лимана

Микрорайон Лиман - самое популярное место среди покупателей недвижимости в Анталии. Здесь, на Ваш выбор, есть и одиночные дома с огороженной территорией, и небольшие жилые комплексы с бассейном, и крупные комплексы отельного типа.
Цены на аренду в микрорайоне Лиман начинают от 800 турецких лир в месяц (200 евро) и доходят до 3000 лир в месяц (760 евро).
Минимальная цена квартиры в Лимане - около 50.000 Евро.
Ценообразование зависит от метража, расстояния до моря, инфраструктуры жилого комплекса и этажа, на котором расположена квартира.
Вилл в микрорайоне Лиман очень мало, в основном здесь строят комплексы с квартирами.
Последние годы в микрорайоне Лиман наблюдается острый дефицит земельных участков. Нового строительства здесь практически нет, поэтому сделки купли-продажи совершаются в основном на вторичном рынке, продаются квартиры уже не от застройщиков, а от частных лиц. Тем не менее район Лиман - молодой, красивый район, живущий активной жизнью, и жилищный фонд здесь новый, большинство жилых комплексов не старше 5-ти - 6-ти лет.
Недвижимость в Лимане считается одной из самых ликвидных в Турции, и на это есть очевидные причины: красивая природа, чистый пляж, развитая инфраструктура и дефицит земли.

Микрорайон Лиман - оптимальное место как для отдыха, так и для проживания.