Упадут ли цены на недвижимость в Турции?

В октябре на совещании по развитию жилищного сектора в Турции экспертами были высказаны прогнозы на ближайшее будущее рынка недвижимости Турции.
Одним из главных пунктов совещания стал животрепещущий вопрос цен на недвижимость Турции. Эксперты единогласны в том, что снижения цен на жилье ждать не стоит. Цены на недвижимость напрямую зависят от цен на землю и от себестоимости строительства. Цены на землю высокие и не будут понижаться, в виду острого дефицита участков под жилое строительство. Себестоимость жилья также не понижается в связи с инфляцией. Кроме того, запросы людей, покупающих жилье, изменились. Период, когда продавалось все, что бы ни построилось, и сектор представляло множество строительных компаний, не имеющих серьезной финансовой поддержки, закончился. Людям сегодня нужны качественные и безопасные дома. А это уже подразумевает более высокие затраты строительных компаний.
Также на качество строительства и, соответственно, на цены на недвижимость в Турции, повлияло ужесточение норм и требований со стороны государства. Застройщики обязаны строить жилые комплексы и дома в соответствии с указанными нормами, иначе невозможно получить технический паспорт и официально сдать объект в эксплуатацию. Если застройщик не получает технический паспорт на тот или иной объект, он не сможет получить разрешение на строительство других домов или жилых комплексов.