Повышение цен на недвижимость в Турции

С 04.03.2019 года вступили в силу новые правила оформления недвижимости в собственность для иностранных граждан. Согласно поправкам к закону кадастровая стоимость турецкой недвижимости считается теперь не по минимуму, признанному в том или ином регионе, районе, квартале, а по оценке специалиста.

Это значит, что:

- Перед процедурой передачи права собственности продавец или риэлтор должен заказать оценку объекта недвижимости. На практике со дня прихода оценщика на объект и до получения рапорта с оценочной стоимостью уходит от 3х до 10 дней. Срок зависит от города и стоимости услуг оценщика.
 

- Кадастровая стоимость возросла, соответственно налог на покупку (4% от кадастровой стоимости) стал немного дороже для покупателя. Например, если оформление какой-то квартиры еще месяц назад стоило бы Вам 1000 Евро, то сейчас оформление той же самой квартиры будет стоить 1500 – 2000 Евро. В зависимости от города, района и самого объекта недвижимости.
 

- Застройщики начнут поднимать цены на новые проекты. Потому что их налоги тоже вырастут. Прогнозируемый рост цен – 15%.
 

Villa Antalya рекомендует тем, кто думает, купить квартиру в Турции сейчас или летом, покупать сейчас, пока не все застройщики пересчитали свои цены.