Недвижимость в Турции. Эгейское побережье.

Генеральный директор отдела оценки недвижимости Банка промышленного развития Турции Makbule Yönel Maya поделился информацией о развитии жилищного строительства и актуальных ценах на жилье на одной из жемчужин туристического сектора – Эгейском побережье.
Эгейское побережье Турции знаменито своими красивейшими широкими пляжами, качественными пансинами и отелями, термальными источниками. С тех пор как жилье здесь активно начали покупать иностранцы, цены за квадратный метр значительно выросли. В районе Чешме на конец 2016 года наблюдался скачок цен на 15-20 %. Благодаря инвестициям и повышению престижа наибольшей популярностью здесь пользуются районы Алачаты, Реисдере, Пашалиманы, Ылыджа. Средняя цена за квадратный метр здесь 1800 – 2500 Евро.
На курорте Мордоан земельные участки и недвижимость в центральных и прибрежных районах скупаются, в основном, инвесторами из Анкары. После улучшения дороги Урла цена на земельные участки здесь выросла на 30-40%, на конец 2016 года стоимость квадратного метра земли составляла 150-200 Евро. Из жилых объектов предпочтение отдается летним домам 3+1 средней площадью 100-130 м2. В зависимости от удаленности от моря и окружающих видов цена за квадратный метр меняется в районе 500 – 750 Евро.
Наиболее популярный среди иностранных туристов район Эгейского побережья -Кушадасы находится на пересечении морских и наземных туристических путей. Уникальное расположение, мягкий климат, красивейшее побережье, исторические ценности, античный Эфес, дом Девы Марии – с 1980 года это один из самых развитых туристических мест турции. Наиболее популярные районы среди покупателей недвижимости здесь – Давутлар и Гюзельчамлы. Здесь много вторичного жилья, возрастом 10-20 лет. Средняя цена на вторичку – 630-900 Евро за м2, на новое жилье – 900-1300 Евро за м2. Средняя цена за новый двухэтажный коттеджный дом площадью 120 м2 на первой береговой линии в районе Гюзельчамлы – 150.000 Евро.
Ну и наконец, самые дорогие виллы класса супер-люкс наивысшего качества с потрясающими видами и легким доступом к морю находятся в районе Ялыкавак. Цена за квадратный метр этих летних резиденций – от 2000 до 3000 Евро.